L’éco-quartier Clause-Bois Badeau à Brétigny-sur-Orge

Initié en 2006 par la Ville de Brétigny-sur-Orge, l’éco-quartier Clause Bois Badeau est déjà considéré comme une référence pour les futurs quartiers urbains. Quartier mixte rassemblant à la fois logements, activités économiques et commerces ainsi que tous les services publics nécessaires, il fait l’objet d’une reconnaissance multiple : label Nouveaux Quartiers Urbains en 2009, label Ecoquartier depuis 2013, lauréat de l’appel à projet régional 100 Quartiers Innovants et Ecologiques en 2017.

Clause-Bois Badeau :
un programme ambitieux, un projet référence

Porté par la SORGEM, l’éco-quartier Clause-Bois Badeau s’étend sur 46 hectares situés au pied de la gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) et à proximité de la Francilienne (N104). Il vient constituer un prolongement du centre-ville de Brétigny-sur-Orge vers la vallée naturelle de l’Orge au travers d’une programmation mixte composée de logements, de commerces et services, d’équipements publics (médiathèque, groupes scolaires, complexe sportif…), et de bureaux/activités.

À ce jour, environ 1 400 logements ont été livrés sous différentes formes (immeubles collectifs, logements groupés, maisons de ville). Le tout s’articule autour d’un parc de 9 hectares, de deux groupes scolaires (un réalisé en 2013, et un autre en cours d’études), et de la rue Georges Charpak et la place Frederico Garcia Lorca où se concentrent la majorité des commerces de l’éco-quartier (supermarché, boulangerie, brasserie, pharmacie, maison médicale, commerces de bouche, coiffeur, cabinet d’esthétique…).

Descriptifs des lots

Une soixantaine de terrains d’une surface de 230 à 500 m² à proximité de la gare RER de Brétigny, du centre-ville (supermarché, boulangerie, école, crèche, centre médical, pharmacie, médiathèque…) et du parc Clause Bois Badeau.

Construisez votre maison sur un terrain viabilisé libre
de constructeur

Dans une commune dynamique à moins de 30 minutes de Paris en RER, située entre ville et campagne, construisez votre maison sur un terrain viabilisé libre de constructeur !
Quartier bénéficiant d’une situation exceptionnelle idéalement situé entre le centre-ville et la vallée de l’Orge, vous bénéficierez des accès directs aux commerces et commodités, ainsi que d’un parc paysagé de 9 hectares.

Les 16 premiers lots à bâtir de l’éco-quartier sont situés dans le secteur Faubourg du Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare du RER C. Les terrains sont situés sur des petites impasses, qui se prolongent pour les mobilités douces (marche à pied, vélo) vers des jardins de traverse, permettant de relier l’ensemble du quartier dans un cadre de qualité et en toute sécurité, tout en laissant sa voiture au garage.

Nos terrains sont vendus viabilisés. Libre à vous de choisir votre constructeur pour la réalisation de votre maison tout en veillant à respecter les prescriptions en vigueur dans le dossier technique de l’éco-quartier.

L’éco-quartier Clause Bois Badeau valorise l’environnement : les cahiers des charges préfigurent la nouvelle réglementation énergétique « RE 2020 » qui sera obligatoire dès l’été 2021.

Il est également possible de construire un projet de maison passive : dans ce cas, une remise de 15 % est accordée sur le prix du terrain !

À vendre : 16 lots de 252 à 347 m² (nous consulter pour les disponibilités).
Localisation : Ecoquartier de Brétigny-sur-Orge Essonne 91